家づくりは、 どう進む？
ご相談から土地・資金計画、設計、見積り、契約、工事、完成・引渡しまで。 イシンホーム那覇店での家づくりを、順番に分かりやすくご紹介します。
希望の確認、土地・資金計画、設計・プラン、見積り、契約、工事、完成・引渡しという順番で進みます。 土地が決まっていない場合は、建物の予算と合わせて土地探しを進めることが大切です。
土地がある方と、これから探す方で最初の確認が少し変わります
ただし、どちらの場合も土地・建物・予算を別々に考えず、家づくり全体で確認していきます。
土地をお持ちの方
土地の広さ・形状・道路・周辺条件などを確認し、どのような建物が計画できるかを見ていきます。
土地をこれから探す方
土地だけを先に決めず、建物に必要な予算も考えながら土地候補を確認します。
相談から完成・引渡しまで
各段階で「何をするのか」「何を確認するのか」「次へ進む目安」をまとめています。
相談・希望の確認
土地の有無、家族構成、今の住まいで困っていること、希望する暮らし、住みたい時期などを確認します。
土地・資金計画
土地がある場合は建築条件を確認し、土地を探す場合は建物の予算も含めて家づくり全体を考えます。
プラン・設計
土地条件とご希望をもとに、間取り、動線、部屋数、収納、駐車場などを検討します。
見積り・資金確認
プランに合わせて建物費用を確認し、土地やその他の費用も含めて資金計画を見直します。
契約・着工前の準備
内容を確認したうえで契約し、詳細な仕様の打合せや必要な申請など、着工に向けた準備を進めます。
着工・工事
基礎、構造、屋根・外壁、内装・設備など、建物を順番に施工していきます。
完成・引渡し・その後
完成した住まいを確認し、引渡しへ。その後は保証・アフターサービスの内容に沿って住まいを見守ります。
完成までの期間について
家づくりにかかる期間は、土地の有無、建物の規模、打合せ内容、申請などによって変わります。
現在の目安は、平屋で10か月〜1年6か月、2階建てで1〜2年です。 土地の有無、建物の規模、打合せ内容、申請などによって前後する場合があります。
※期間の起点は次回打合せで最終確認予定家づくりの進め方についてのよくある質問
次に知りたい内容から、進んでください
家づくりの全体像が分かったら、今気になっていることを詳しく確認できます。