ZEHとZEH住宅について

2024年4月26日

ZEHとはエネルギー収支０以下にする住宅

分かりやすくイラストで説明するとこんな感じです。

ZEHとは、（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語になります。

政府が推進する取り組みになります。

なぜ、このような取り組みを始めたかというと・・・

POINT１

1つ目は、日本は、第一エネルギーの9割を輸入に頼っている国なので、エネルギー自給率を上げる目的。

POINT2

2つ目は、自然災害の多い日本。国内のエネルギー供給を上げるための目的。

では【ZEH住宅】とは、どんな住宅なのか、説明をお願いします。

消費電力の少ないLED照明や家電はもちろん、省エネの冷暖房設備・換気システム・高効率な給湯システムなど、余分な電気を使わない仕組みづくりが求められます。

屋根部・壁部・床部に使う断熱材を高断熱材にして、窓を断熱効率のいいものにするなど、冷暖房に使うエネルギーの削減ができる住宅づくり。

消費するエネルギーとは真逆の創り出すエネルギー「創エネ」ができる住宅。高効率の太陽光発電などがZEH住宅には求められる。

POINT

快適な住環境は

快適な住環境になるということは、ヒートショックなどの予防にもつながります。

STEP

省エネ住宅は

無駄なエネルギーを使わないシステムにすると、光熱費を削減することができます。

STEP

創エネ住宅は

太陽光発電で使わなかった電気エネルギーは、電気会社に売電して収益を得ることも出来ます。

STEP

災害時には

STEP

売却が高値に

住宅の省エネに対する取り組みを評価する指標の一つに、一般社団法人「住宅性能評価・表示協会」の「BELS」という認証制度があり、ZEH住宅はBELSで高評価になるため、資産価値が高く見積もりをされやすい。もし、住宅を売却するときに、高値で取引される可能性がある。

もちろん、メリットだけではありません。

例えば、ZEH住宅がどんなに優秀でも、曇っていれば発電量は下がるし、設備やメンテナンス代はかかります。

それでも長期的にみればコストは回収できると考えられています。

「ZEHビルダー」に
公開が義務付けられている
2025年の普及目標

ロイヤルハウス那覇店は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業のZEHビルダーの認証店になります。

詳しくは、お気軽にお問合せくださいませ。